Kredyt mieszkaniowy na budowę domu

05-07-2013

Sfinansowanie budowy domu kredytem jest znacznie bardziej skomplikowane niż otrzymanie kredytu na mieszkanie. Jeśli zamierzasz starać się o kredyt mieszkaniowy na budowę domu systemem gospodarczym to musisz posiadać przede wszystkim działkę budowlaną.

Kredyt na zakup działki i budowę domu można otrzymać, ale tylko w nielicznych bankach (np. w Millennium Banku). Banki szacują ile będzie kosztowała budowa domu, korzystając z własnych analiz. Tym samym, jeśli przyszły kredytobiorca przedstawi kosztorys i zadeklaruje całkowity koszt wykończenia m2 w kwocie np. 1400zł, to bank może go nie zaakceptować.

Według analiz banków minimalny koszt budowy mieści się w przedziale 1900-2700zł za mkw. i zależy od lokalizacji i wielkości domu.

W Alior Banku wynosi od 2219 do 2714zł; BGŻ od 1900 do 2400zł; BPH - 2400zł; BZ WBK - 2200zł; Credit Agricole - 2000zł; Getin Bank - 2000zł; mBank - 2500zł; Deutsche Bank, ING Banku Śląskim, PKO BP - indywidualnie.

Banki z reguły dają 2-3 lata na zrealizowanie inwestycji. Niedopuszczalne jest rozpoczęcie budowy i wieloletnie prace, ponieważ banki mogą wypowiedzieć umowę kredytową.

Źródło: Rzeczpospolita